Een ruim appartement in het Cs Kwartier
Dit appartement aan de Weena in Rotterdam heeft een oppervlakte van 120 m² en energielabel A, wat het een zuinige woning maakt. Het is gebouwd in 1981 en ligt in het Cs Kwartier, een levendige buurt vlak bij het centraal station. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
Buurt Cs Kwartier
Het Cs Kwartier is een stedelijke buurt met veel hoogbouw en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ongeveer 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De buurt Cs Kwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel activiteit is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Weena is een belangrijke verkeersader in Rotterdam, maar het appartement biedt een goede uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Mavo Centraal (twee straten verder) en Wolfert RISS Senior Campus (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weena 769, Rotterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€376.061) en ook boven de mediaan (€389.000). De woning was echter met 120 m² groter dan het gemiddelde (99 m²) en had energielabel A, wat de hogere prijs kon verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt op 0,6 km van het treinstation, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. De exacte locatie binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de Weena is een centrale straat in Rotterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit kan leiden tot lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Mavo Centraal (voortgezet onderwijs) ligt op 234 meter, Wolfert RISS Senior Campus op 294 meter, en basisscholen zoals Vereniging De Rotterdamse Montessorischool op 336 meter. Dit maakte de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.696, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse ervaring.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
