Kruisplein 854
Cool, Rotterdam
BuurtAppartement op de veertiende verdieping van Kruisplein
Op het Kruisplein, midden in de Rotterdamse binnenstad, vind je dit appartement uit 2013. Met 68 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 70 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning op een van de hoogste verdiepingen van het gebouw. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de 52 beschikbare koopwoningen op 528.365 euro ligt. Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Twee kamers, één badkamer, veertiende etage
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de veertiende verdieping en heeft een inhoud van 228 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een appartement, verdeeld over één woonlaag. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Cool, een levendige buurt in het centrum
Met bijna 7.000 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een bruisende plek. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning". Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 3.624 per jaar. Meer over de buurt Cool.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op 56 meter afstand zit, of bij de Coop op 441 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 415 meter en voortgezet onderwijs op 123 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 1,1 kilometer, de Erasmus Apotheek op 170 meter. De tramhalte Kruisplein ligt op 74 meter en wordt bediend door lijnen 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 14 en 18. Rotterdam Centraal, het treinstation, ligt op 366 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 854, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is marktconform voor de buurt Cool, waar de gemiddelde vraagprijs van de 52 beschikbare koopwoningen 528.365 euro is. De mediaanprijs in de buurt is ook 475.000 euro. Per vierkante meter komt de prijs op 6.786 euro, op basis van de makelaarsopgave van 70 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de veertiende verdieping en heeft een inhoud van 228 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 36,1 procent van de woningen energielabel A+ en nog eens 36,1 procent label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Cool beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Cool geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning". Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel, niet specifiek over dit appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van Kruisplein 854?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 56 meter afstand. Daarnaast zijn er op korte loopafstand nog een AH to go op 376 meter, nog een Albert Heijn op 391 meter, een Coop op 441 meter en weer een Albert Heijn op 461 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 94 supermarkten te vinden.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
De tramhalte Kruisplein ligt op 74 meter en wordt bediend door de lijnen 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 14 en 18. Ook de bushalte Rotterdam Centraal Perron BB ligt op 410 meter, met lijnen 1 en 44. Het treinstation Rotterdam Centraal bevindt zich op 366 meter afstand.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Cool is 6.138 euro, op basis van 52 beschikbare koopwoningen. Voor dit appartement komt de prijs per vierkante meter op 6.786 euro, gerekend over de 70 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De gemiddelde oppervlakte van een koopwoning in de buurt is 99 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter, een school voor voortgezet onderwijs. Daarnaast ligt basisschool Augustinus op 415 meter en Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 201 scholen te vinden.
