Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Westersingel combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 87 vierkante meter woonruimte biedt het voldoende ruimte voor een stel of alleenstaande. De huurprijs van €2.595 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.077, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie" maar ervaart ook overlast en onveiligheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,0. De buurt Oude Westen kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
De Westersingel ligt in het hart van Rotterdam, om de hoek bij de Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Coop. Basisscholen zoals Augustinus en KC Het Oude Westen zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westersingel 22B, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
93 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Westersingel 22B, Rotterdam
De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.077 voor huurwoningen. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in het Oude Westen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als levendig ervaren, maar ook overlast melden van drugsgebruik en verwarde mensen op straat. Sommigen voelen zich regelmatig onveilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (225 m) en Coop (247 m), basisscholen zoals Augustinus (309 m) en KC Het Oude Westen (450 m), en een treinstation op 1,4 km. Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Op dit moment staan er 42 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.077 en een gemiddelde oppervlakte van 75 m². De prijzen variëren van €683 tot €4.300.
De buurt heeft 1.235 huishoudens met kinderen en meerdere basisscholen op loopafstand. Toch is de gemiddelde huishoudensgrootte laag (1,7) en wonen er veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen de buurt levendig maar ook met overlast.
6 woningen in de buurt Oude Westen