Appartement te huur: Westersingel 22B, Rotterdam
HurenRotterdamAppartementenWestersingel 22B

Westersingel 22B

Oude Westen, Rotterdam

€ 2.595 p.m.
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 225m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in het Oude Westen

Dit appartement aan de Westersingel combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 87 vierkante meter woonruimte biedt het voldoende ruimte voor een stel of alleenstaande. De huurprijs van €2.595 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.077, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie" maar ervaart ook overlast en onveiligheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,0. De buurt Oude Westen kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

De Westersingel ligt in het hart van Rotterdam, om de hoek bij de Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Coop. Basisscholen zoals Augustinus en KC Het Oude Westen zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.595 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.
Woonoppervlakte87m²
Bouwjaar1881
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Westersingel 22B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Albert Heijn
Schouwburgplein 85
225m
Coop
Nieuwe Binnenweg 24-30A
247m
Albert Heijn
Lijnbaan 121
378m

Scholen

201 binnen 5 km

Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
309m
Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
313m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
327m

Veelgestelde vragen

Over Westersingel 22B, Rotterdam

Is de huurprijs van €2.595 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.077 voor huurwoningen. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in het Oude Westen.

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als levendig ervaren, maar ook overlast melden van drugsgebruik en verwarde mensen op straat. Sommigen voelen zich regelmatig onveilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175.

Welke voorzieningen zijn er dichtbij?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (225 m) en Coop (247 m), basisscholen zoals Augustinus (309 m) en KC Het Oude Westen (450 m), en een treinstation op 1,4 km. Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.

Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in het Oude Westen?

Op dit moment staan er 42 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.077 en een gemiddelde oppervlakte van 75 m². De prijzen variëren van €683 tot €4.300.

Is het Oude Westen een kindvriendelijke buurt?

De buurt heeft 1.235 huishoudens met kinderen en meerdere basisscholen op loopafstand. Toch is de gemiddelde huishoudensgrootte laag (1,7) en wonen er veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen de buurt levendig maar ook met overlast.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Woningen
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestersingel 22B, Rotterdam
Bekijk