Centraal wonen in Leeuwarden
Dit appartement aan het Zaailand combineert stadsleven met rust. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de binnenstad. De laatst bekende vraagprijs van €295.000 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakte. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 9 juli 2026 niet meer online.
Buurt Zaailand
De buurt Zaailand is een levendig stukje binnenstad. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt." De buurt telt 510 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met 4075 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook AH to go en SPAR zijn om de hoek. Basisschool Oldenije vind je op loopafstand, net als het Christelijk Gymnasium Beyers Naudé. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tadema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zaailand 4B, Leeuwarden
Was €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs lag 49% onder het buurtgemiddelde van €580.375. Wel is het appartement met 74 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (127 m²). De prijs per m² was daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Zaailand om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 8,38. Bewoners waarderen de centrale ligging, rust en goede voorzieningen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (415 m) en IKC De Vosseburcht (720 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Chr. Gymnasium Beyers Naudé (746 m).
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is ook goed bereikbaar met de fiets, zoals bewoners aangeven.
Wat voor onderhoud is te verwachten bij een appartement uit 1979?
Het bouwjaar 1979 betekent dat installaties zoals cv-ketel en kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan beter.
