Jansstraat 46A26
Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtEen studio in het hart van Haarlem
Deze studio aan de Jansstraat in Haarlem is een knusse plek midden in de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze studio 63% onder het buurtgemiddelde van €803.520, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning in de stad zoekt. Bekijk ook andere studios in Haarlem.
Bakenes: levendig en centraal
De buurt Bakenes is een van de oudste delen van Haarlem, met smalle straatjes en historische panden. Het is er levendig, met veel winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De buurt Bakenes heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het treinstation van Haarlem is op tien minuten lopen.
Dagelijkse routine in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (185 m) of bij Dekamarkt (431 m). Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Kring op vijf minuten lopen (441 m) en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 328 m. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen zoals parken, bibliotheken en sportclubs.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosch&Duyn Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jansstraat 46A26, Haarlem
Is €295.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 63% onder het gemiddelde van €803.520 in de buurt. De studio is met 35 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een woning in het centrum van Haarlem.
Hoe is de buurt Bakenes om in te wonen?
Bakenes is een levendige, centraal gelegen buurt met veel historische charme. Er zijn veel winkels, restaurants en cafés. Het is er druk, maar ook gezellig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het treinstation en de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de studio is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Hoe ver is het naar het centrum van Haarlem?
De studio ligt midden in het centrum van Haarlem, aan de Jansstraat. De Grote Markt en de belangrijkste winkelstraten zijn op een paar minuten lopen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de binnenstad van Haarlem is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn parkeergarages op loopafstand, zoals de parkeergarage de Kamp of de Appelaar. De exacte parkeersituatie voor deze specifieke woning staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Bosch&Duyn Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Bakenes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €803.520 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.204 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jansstraat 46A26, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
