Een appartement in een groene, groeiende buurt
Dit appartement aan de Hogehilweg ligt in Amstel III deel A/B-Noord, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €570.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €624.829. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.100 inwoners en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft een laag aandeel koopwoningen, wat opvallend is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 635 meter of de Lidl op 879 meter. Basisschool IKC Metropool zit op 23 meter, en de Apotheek Hondsrugpark is op 231 meter. De bushalte Gebouw Atlas met lijn N85 is op 145 meter, en het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 634 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogehilweg 12B6, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €570.000 ligt 9 procent onder het buurtgemiddelde van €624.829. Per vierkante meter is het verschil 15 procent lager dan het gemiddelde van €6.954 per m². De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Amstel III deel A/B-Noord.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 635 meter of de Lidl op 879 meter. Basisschool IKC Metropool zit op 23 meter, en de Apotheek Hondsrugpark is op 231 meter. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 634 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gebouw Atlas op 145 meter, met nachtlijn N85. Op 173 meter ligt de halte Amsterdam, Karspeldreef met lijnen 120 en 326. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 634 meter bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Amstel III deel A/B-Noord staan momenteel 67 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €624.829, met een mediaan van €590.000. De prijzen variëren van €315.000 tot €1.395.000.
