Een nieuw appartement aan het water
Dit nieuwbouwappartement op de 14e woonlaag kijkt uit over park, water en een rustige weg, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 590.000 euro zit dit appartement in Amsterdam scherp in de markt, vergeleken met wat er gemiddeld wordt gevraagd in de buurt.
Indeling en wooncomfort
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning, plus een warmteterugwininstallatie. Er is een balkon en een zonneterras, en je kunt de auto kwijt in de parkeerkelder. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², de makelaar geeft 81 m² op.
Leven in Amstel III deel A/B-Noord
Met ruim 1.100 inwoners is dit een jonge buurt: bijna twee derde is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving", een ander waardeert "de fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". De buurt Amstel III deel A/B-Noord is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool, en de apotheek is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 600 meter of de Lidl op 900 meter. De bushalte Gebouw Atlas is naast de deur, met lijnen 120, 276, 326 en 370. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 600 meter afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 54 dB boven de norm; andere geluidsbronnen blijven eronder. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de hittestress, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B90, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 590.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 636.962 euro in de buurt. De mediaan ligt op 605.000 euro. Het prijs-oordeel is scherp, wat betekent dat de vraagprijs gunstig is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 7.284 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 14e woonlaag en heeft een balkon en een zonneterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning, plus een warmteterugwininstallatie. Er is een parkeerkelder voor de auto.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodem is veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC Metropool zit op 100 meter afstand, en de apotheek Hondsrugpark op 340 meter. Voor boodschappen kun je naar de AH to go op 600 meter of de Lidl op 860 meter. De bushalte Gebouw Atlas is op 50 meter, met lijnen N85, 120, 276, 326 en 370. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 590 meter.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna twee derde tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving", een ander waardeert de rust en het groen. De buurt is nog volop in ontwikkeling.
