Hogehilweg 6C
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement met A+++-label
Dit gloednieuwe appartement aan de Hogehilweg in Amsterdam is een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, met energielabel A+++. Met 126 m² woonoppervlak is het 42% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een moderne, snelgroeiende wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 88,9% gebouwd na 2010. Het is een jonge buurt: 65% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen koopwoningen in de buurt, dit appartement is een van de eerste koopaanbiedingen. De buurt Amstel III deel A/B-Noord heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, op loopafstand. Ook Lidl en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. Basisschool IKC Metropool zit om de hoek, en de Amsterdam International Community School is twee straten verder. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogehilweg 6C, Amsterdam
Is €660.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€624.970) en de mediaan (€587.000). Het appartement is met 126 m² wel 42% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m², en het is nieuwbouw met energielabel A+++. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit past in het straatbeeld van nieuwbouw.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord om in te wonen?
Het is een moderne, jonge buurt met veel nieuwbouw. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en het treinstation zijn binnen tien minuten te bereiken. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bebouwingsdichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand zit basisschool IKC Metropool (239 meter) en de Amsterdam International Community School (933 meter) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals Achtsprong en De Rozemarn op fietsafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit nieuwbouwappartement mogelijk een andere dynamiek heeft.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. In de omgeving zijn ook groenstroken langs de Amstel.
Statistieken van Amstel III deel A/B-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Amstel III/Bullewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Statistieken van Amstel III/Bullewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.846 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hogehilweg 6C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
