Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hiraistraat in Amsterdam-Zuidoost is een van de weinige koopwoningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning te beoordelen. Met een vraagprijs van €650.000 is het aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een moderne wijk met veel hoogbouw en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben energielabel A+++. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 5 minuten lopen, of de Lidl op 10 minuten. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Metropool op 2 minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hiraistraat 5B59, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €633.183 en de mediaan van €588.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.959, wat bij 90 m² neerkomt op €626.310. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
In de buurt Amstel III deel A/B-Noord worden koopwoningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Er staan 56 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van €425.000 tot €1.500.000.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel A+++, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar van deze woning staat niet in de advertentie. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd, maar dat is niet gegarandeerd voor dit appartement.
Eefje Voogd Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.846 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hiraistraat 5B59, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
