Een ruim appartement in het centrum van Breda
Dit appartement aan de J.F. Kennedylaan ligt in het hart van Breda, vlak bij het Valkenbergpark. Met 157 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €579.000 is marktconform voor een woning van deze omvang op deze locatie. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
Buurt Valkenberg
De buurt Valkenberg is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jongeren en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (106 m) of de Albert Heijn twee straten verder (356 m). Kinderen kunnen naar basisschool Kbs St. Joseph (698 m) of het Stedelijk Gymnasium Breda (636 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over J.F. Kennedylaan 10, Breda
Is de vraagprijs van €579.000 reëel voor deze buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Valkenberg ligt rond de €591.000, en de mediaanvraagprijs is €555.000. Met 157 m² is dit appartement 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs verklaart. Het is een marktconform aanbod voor een royale woning in het centrum.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1987. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar specifieke parkeermogelijkheden.
Hoe veilig is de buurt Valkenberg?
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk centrum. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elk centrumgebied is het goed om alert te zijn.
Wat voor soort onderhoud is te verwachten bij een appartement uit 1987?
Het bouwjaar 1987 betekent dat installaties zoals cv-ketel en kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel C geeft aan dat isolatie niet op nieuwbouwniveau is. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
