Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 113 in Zaandam is een opvallend zuinige huurwoning met energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huur van 1750 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n helft van de bewoners woont alleen. De twee bewoners die hun ervaring deelden zijn kritisch: een van hen noemt de buurt 'Verloederd' en merkt op dat de gemeente weinig onderneemt, terwijl een ander aangeeft dat het 's avonds niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met de buren. Het is een buurt met een gemengde sfeer, waar de meningen over de leefbaarheid duidelijk uiteenlopen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, en een Vomar is twee straten verder. Ook het treinstation is op loopafstand, handig voor een rit naar de stad. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter, beide op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 113, Zaandam
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1750 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1862 euro voor huurwoningen in de Russische buurt. De mediaanprijs ligt op 1824 euro. Voor 72 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 24 euro, wat rond het buurtgemiddelde van 23,32 euro ligt. Het is daarmee een marktconforme prijs voor deze woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort. Je hoeft bij dit label niet te rekenen op hoge stookkosten.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over het jaar waarin de woning is gebouwd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Hoe veilig is de Russische buurt in de avonduren?
Een bewoner geeft aan dat het in de avonduren in de buurt niet echt veilig voelt. Een andere bewoner noemt de buurt verloederd en merkt op dat de gemeente weinig onderneemt. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee bewoners, gebaseerd op hun eigen waarnemingen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 5,69 op basis van twee reviews.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Kerkerak?
Binnen een straal van een kilometer zijn er meerdere basisscholen te vinden. Openbare Basisschool De Dijk ligt op ongeveer 700 meter, OBS Herman Gorter op 960 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 980 meter. Ook Daltonschool De Westerkim en ICBS het Zaanplein zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, zo'n 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand van de woning, wat betekent dat je in ongeveer tien minuten lopen bij het station bent. Dit maakt het eenvoudig om met de trein naar andere plaatsen te reizen. Andere specifieke ov-lijnen worden in de advertentie niet genoemd.
