Een ruim appartement in de L-buurt
Dit appartement aan de Leusdenhof in Amsterdam biedt een prettige woonomgeving met 96 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1980 en energielabel B zorgen voor een degelijke basis. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag 36% boven het buurtgemiddelde van €330.000, wat het aanbod aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De L-buurt: rustig en groen
De L-buurt in Amsterdam is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt L-buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is, maar toch een groene uitstraling heeft.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool Nellestein en IKC de Brink, die op loopafstand liggen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Aangeboden door VZ Makelaardij & Taxaties
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VZ Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leusdenhof 309, Amsterdam
Was de prijs van €450.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag 36% boven het gemiddelde van €330.000 in de L-buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €347.865, dus de vraagprijs was aan de hoge kant. Het appartement is met 96 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57% van de woningen label C en 43% label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Nellestein (281 m) en IKC de Brink (945 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 257 m. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,9 km reizen.
Wat is de sfeer in de L-buurt?
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief stille buurt is met een park op 100 meter afstand.
Hoeveel woningen waren er te koop in de L-buurt?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de L-buurt, waarvan dit appartement er één was. De gemiddelde vraagprijs was €330.000, maar dit appartement was met €450.000 aanzienlijk duurder.
