Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruiskade in Rotterdam-Centrum is een stads woning met allure. Met 158 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het is gebouwd in 2015, dus modern en goed onderhouden. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Rotterdam wordt aangeboden voor €517.750, maar die zijn gemiddeld ook 85 m². Dit appartement is dus bijna twee keer zo groot. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Cool is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Met bijna 7.000 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheid zeer hoog. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (score 7,0). Een ander noemt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" (score 5,86). De buurt Cool heeft een mix van voorzieningen en uitdagingen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (47 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog meer supermarkten op loopafstand, zoals een andere Albert Heijn op 388 meter en een AH to go op 515 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen als Jan Prins (631 meter) of Willibrord (679 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 394 meter. Het treinstation is op tien minuten lopen (1 km). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kruiskade 2M, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
93 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Kruiskade 2M, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €517.750, maar dat komt doordat dit appartement met 158 m² veel groter is dan het gemiddelde (85 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.343, wat voor dit appartement neerkomt op €6.930 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem voor een nieuwbouwappartement in het centrum van Rotterdam.
In de buurt worden relatief veel misdrijven geregistreerd: 3.624 in totaal. Dat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de uitdagingen van een binnenstad.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel is bekend dat in de buurt 81,5% van de woningen energielabel A of A+ heeft. Omdat het appartement uit 2015 stamt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
In de buurtgegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Rotterdam-Centrum heeft over het algemeen betaald parkeren en parkeergarages. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij dit appartement.
Met 158 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte indeling moet bij de makelaar worden nagevraagd.
De VvE-bijdrage is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. Dit is een belangrijk punt om bij de makelaar of verkoper te verifiëren, omdat het van invloed is op de maandelijkse woonlasten.
6 woningen in de buurt Cool
