Sint-Jacobsplaats 78
Stadsdriehoek · 3011 DD Rotterdam
In het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Sint-Jacobsplaats 78 ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad altijd om je heen bruist. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een van de meest centrale buurten van Rotterdam. De laatst bekende vraagprijs van €485.000 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528, en paste goed bij wat je kreeg voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende stadswijk met een mix van jonge professionals en studenten. Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat bewoners de locatie waarderen: "Ideale locatie" zegt een oud-student, al is er ook kritiek: een bewoner noemt overlast door een nabijgelegen koffieshop en het Leger des Heils. Een andere recensent geeft een 7,75 en noemt de buurt "prettig" met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is stedelijk en dynamisch. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn op een paar minuten lopen is een optie. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Jan Prins en Waalse School, beide op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants en cafés op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sint-Jacobsplaats 78, Rotterdam
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €501.140, dus de prijs was marktconform. Het appartement heeft 97 m², wat iets boven het buurtgemiddelde van 92 m² ligt. Energielabel D is minder zuinig, maar in de buurt heeft 10,9% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is de sfeer in de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (7815) en jonge mensen (25-45 jaar: 9125). Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er is ook overlast gemeld van een koffieshop en daklozenopvang. De gemiddelde buurtscore is 7,17 uit 7 reviews. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (479 m) en Waalse School (482 m). Ook OBS Crooswijk en Willibrord zitten binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km. De buurt heeft in totaal 207 scholen binnen 5 km.
Hoe zit het met het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 10,9% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 65,2% een A-label of beter heeft. Dit appartement is dus minder zuinig dan veel andere woningen in de buurt. Het is goed om te weten dat de stookkosten hierdoor hoger kunnen uitvallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Stadsdriehoek is 91 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Dit gaf een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop stonden. De vraagprijs van dit appartement was relatief scherp, wat de verkooptijd mogelijk kon verkorten.
