Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 114 in Utrecht is een frisse start in een stedelijke omgeving. Met energielabel A++ is het extreem zuinig. De prijs van €515.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het ruime woonoppervlak.
Transwijk-Zuid is een levendige buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." De buurt Transwijk-Zuid kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (467 m) of de Albert Heijn twee straten verder (710 m). Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool op 547 m of Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 654 m. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 114, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 114, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 114 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €515.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat het om nieuwbouw gaat met 77 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is met €6.688 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus relatief gunstig voor het formaat.
Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A++. Dit appartement is dus een van de zuinigste in Transwijk-Zuid, wat lagere energiekosten oplevert.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 77 m², gebouwd in 2025. Het is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoud aan oude installaties. De oppervlakte is ruim voor een appartement in Utrecht, waar het buurtgemiddelde 32 m² is.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt veranderingen in de buurt, zoals minder sociale cohesie. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 467 m, Albert Heijn op 710 m, PLUS op 784 m en Jumbo op 862 m. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (547 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (654 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In Transwijk-Zuid stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze nieuwbouwwoning kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
