Een statig appartement met allure
Dit appartement aan de Baronielaan in Breda ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een royale oppervlakte van 183 m² en een energielabel A dat verrassend modern is voor een pand uit 1905. De laatst bekende vraagprijs van €845.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zandberg
Zandberg is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke vooroorlogse woningen. De bewoners zijn gemêleerd: van gezinnen tot ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Zandberg staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (323 m) of bij de Aldi twee straten verder (458 m). Kinderen lopen naar de Montessori+ locatie Breda (323 m) of de Nutsbasisschool Boeimeer (454 m). Voor de middelbare school fiets je naar het voortgezet onderwijs op 900 m. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baronielaan 91A, Breda
Was €845.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €902.172 in de buurt, maar boven de mediaan van €895.000. Met 183 m² en energielabel A is het een ruime, zuinige woning. De prijs per m² was ongeveer €4.618, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €5.485. Het was een marktconforme prijs voor een appartement van deze kwaliteit in Zandberg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1905?
Het bouwjaar 1905 betekent dat het pand voor 1945 is gebouwd, net als 90,6% van de woningen in Zandberg. Met energielabel A is het goed geïsoleerd, maar historische details zoals houten kozijnen of ornamenten kunnen onderhoud vergen. De exacte staat van het onderhoud was niet in de advertentie opgenomen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 500 m afstand. Zandberg is een groene buurt met veel bomen en ruime opzet.
Hoe veilig is de buurt Zandberg?
In de buurt zijn 179 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (5.050) is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Zandberg stonden gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de looptijd is nog niet bekend.
