Schiedamseweg 4A02
Bospolder, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Bospolder
Dit appartement aan de Schiedamseweg ligt in Bospolder, een levendige buurt in Rotterdam. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment te koop staan. Gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs marktconform.
De woning zelf
Deze woning uit 1911 heeft een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het appartement telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een zonneterras, balkon en dakterras, en is onderdeel van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 200 m². Het energielabel is D.
Bospolder: een buurt met karakter
Met ruim 7.500 inwoners is Bospolder een dichtbevolkte en diverse buurt. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een andere bewoner merkt op: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt Bospolder heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens en veel jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 200 meter afstand, of bij Dirk of Aldi op iets meer dan 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Valentijnschool op 253 meter. De huisarts is op 514 meter en de apotheek zit om de hoek op 34 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: de tramhalte Delfshaven metro op 152 meter met lijnen 5, 8 en 18, en het metrostation Delfshaven op 156 meter met lijnen A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiedamseweg 4A02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 490.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 450.266 euro in Bospolder. De mediaanprijs is 442.500 euro. Met 129 m² woonoppervlak is dit appartement aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is 3.798 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.115 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een zonneterras, balkon en dakterras. Het maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 200 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 73 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 204 meter, een Dirk op 636 meter en een Aldi op 682 meter. De huisarts is op 514 meter en de apotheek op 34 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Valentijnschool op 253 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: tramhalte Delfshaven metro op 152 meter en metrostation Delfshaven op 156 meter.
Wat voor buurt is Bospolder?
Bospolder is een dichtbevolkte buurt met ruim 7.500 inwoners. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "wel wat overlastgevende jeugd" is en "vaak afval op straat". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 22,2% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 29,6% een label A+ of hoger heeft en 37% label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, wat gebruikelijk is voor woningen gebouwd vóór 1970.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Delfshaven metro ligt op 152 meter en wordt bediend door lijnen 5, 8 en 18. Het metrostation Delfshaven is op 156 meter met lijnen A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties om de stad te bereiken.
