Een appartement met karakter in Spangen
Dit appartement aan de Spangesekade in Rotterdam heeft een authentieke uitstraling uit 1950. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 26% kleiner dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Buurt Spangen: levendig en gemêleerd
Spangen is een bruisende wijk met een mix van culturen en leeftijden. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van afval en jongeren op scooters. De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (210 m) of Lidl twee straten verder (383 m). Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Mariaschool Taandersplein (321 m) en Emmausschool (410 m) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spangesekade 105A, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Spangen (€360.055) en de mediaan (€357.250). Wel is het appartement met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² was met €5.159 hoger dan het gemiddelde van €4.043 in de buurt. Het is dus aan de hoge kant voor de oppervlakte.
Hoe is de buurt Spangen om in te wonen?
Spangen is een levendige, zeer stedelijke wijk met een mix van bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat veel mensen er met plezier wonen, maar er wordt ook overlast genoemd van afval en jongeren op scooters. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In Spangen heeft 34,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Mariaschool Taandersplein zit op 321 meter, Emmausschool op 410 meter en De Korf Montessori op 434 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) dichtbij.
Hoe veilig is Spangen?
In de buurt zijn in totaal 640 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte wijk. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn, al wordt overlast van jongeren genoemd.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Het metro-/tramstation is volgens een bewoner op loopafstand.
