Volmarijnstraat 40A
Middelland · 3021 XS Rotterdam
Een appartement met karakter in Middelland
Dit appartement aan de Volmarijnstraat in Rotterdam combineert de charme van 1890 met een energielabel C. Met 77 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met een eigen stek. De laatst bekende vraagprijs van €349.000 lag 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Middelland
Middelland is een levendige en diverse wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,79. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Middelland.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (114 m) of de Albert Heijn twee straten verder (279 m). Ook is er een SPAR express vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Mariaschool Schietbaanlaan (350 m) en KC Het Oude Westen (449 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Praktijkcollege Centrum op 320 m. De gemeente Rotterdam zorgt voor een goede bereikbaarheid met tram, bus en metro op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Volmarijnstraat 40A, Rotterdam
Was €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €349.000 lag 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€556.794). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 77 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was scherp voor een appartement in Middelland.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Middelland wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,79. Ze noemen het een gezellige buurt met veel groen, sportveldjes en voorzieningen. De buurt is divers en er is een mengelmoes van mensen. Er zijn scholen, speeltuinen, een marktplein en een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd. De buurt wordt dagelijks schoongemaakt door de gemeente.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van 77 m² uit 1890. In de buurt heeft 23,2% van de koopwoningen label C, en 24,4% heeft een lager label.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 114 m, SPAR express op 181 m en Albert Heijn op 279 m. Ook zijn er basisscholen zoals Mariaschool Schietbaanlaan (350 m) en KC Het Oude Westen (449 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 320 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Daarnaast zijn er volgens bewoners vier verschillende trams, twee buslijnen en een metro op maximaal 5 minuten lopen. De buurt is dus goed bereikbaar met het OV.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden afgelopen periode 270 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De vraagprijs van dit appartement was relatief laag, wat kon betekenen dat het sneller verkocht werd.
