Westersingel 52A
Oude Westen · 3014 GV Rotterdam
Een klassiek appartement aan de Westersingel
Dit appartement aan de Westersingel 52A in Rotterdam combineert de charme van een pand uit 1894 met een stadsleven dat om de hoek ligt. Met 76 vierkante meter woonruimte en energielabel C is dit een woning met karakter in het Oude Westen. De laatst bekende huurprijs van €2.750 lag 18% boven het buurtgemiddelde van €2.321, waarmee dit aanbod aan de hoge kant was. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vond hier een klassiek voorbeeld. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Oude Westen
De buurt Oude Westen is een levendige stadswijk met ruim 9.600 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer jong en dynamisch is. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,02 gemiddeld. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier", terwijl een ander aangeeft dat er "veel potentie" is maar ook "overlast en vaak onveilig" gevoel. De wijk kent een kern van betrokken buren die nieuwsbrieven versturen en evenementen organiseren, al komt dat niet altijd bij nieuwe huurders terecht. De locatie is dicht bij winkels, musea en horeca, en de buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus.
Dagelijks leven in de straat
De Coop ligt op 92 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook Albert Heijn is met 263 meter om de hoek te vinden, en een tweede filiaal op 357 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Schakelschool de Gaffel op 349 meter en Augustinus op 415 meter. De gemeente Rotterdam biedt in deze buurt een mix van stedelijk gemak en dagelijkse voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs op 518 meter.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via vier kanalen aangeboden, waaronder Immobilia | Vastgoed & Makelaardij op Funda. De makelaar had de woning gepubliceerd met de huidige specificaties, maar de onderhoudsstaat en details over de installaties werden niet vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westersingel 52A, Rotterdam
Was €2.750 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.750 lag 18% boven het buurtgemiddelde van €2.321 voor huurwoningen. Het gemiddelde lag op €32,18 per vierkante meter, terwijl deze woning met 76 m² uitkomt op ongeveer €36,18 per m². Daarmee was de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in het Oude Westen. Of het de vraag waard was, hing af van wat je zoekt in een woning en buurt.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1894. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Een label C kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl het dak of de ramen prima geïsoleerd zijn. Het was een officiële registratie die bij de woning hoort, maar de exacte reden achter dit label stond niet in de advertentie.
Wat was de gemiddelde huurprijs in het Oude Westen?
In het Oude Westen lag de gemiddelde huurprijs op €2.321 per maand, met een mediaan van €2.500. De prijzen variëren van €473 tot €4.250. Deze woning zat met €2.750 boven het gemiddelde en de mediaan. Het gemiddelde oppervlak van huurwoningen in de buurt is 80 m², dus deze woning is met 76 m² iets kleiner dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Oude Westen beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,02 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner geeft aan dat de buurt "veel potentie" heeft, maar ook dat er overlast is van verwarde mensen, drugsdealers en soms onveilige situaties. Dezelfde bewoner waardeert de ligging dicht bij winkels, musea en horeca, en merkt op dat het 's avonds stil is in de straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 92 meter, gevolgd door Albert Heijn op 263 meter en nog een Albert Heijn op 357 meter. Ook SPAR is met 413 meter dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer 500 meter vind je meerdere basisscholen, waaronder Schakelschool de Gaffel op 349 meter, Augustinus op 415 meter en KC Het Oude Westen op 433 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 518 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.
Hoe is de woning ontsloten met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. De buurt is daarnaast goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals een bewoner aangeeft. De exacte haltes en lijnen werden in de advertentie niet genoemd, maar de bereikbaarheid van het centrum en andere delen van de stad was goed.
