Westplein 91

De woning aan Westplein 91 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.345.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.409). De gemiddelde verkoopprijs in Nieuwe Werk is €809.398, maar deze woning is met 145 m² groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Nieuwe Werk is een stedelijke buurt in Rotterdam Centrum met veel alleenstaanden (1190 eenpersoonshuishoudens) en jonge professionals. De meeste woningen zijn appartementen (98% van de woningvoorraad). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (210 huishoudens). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants en parken op loopafstand.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 410 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 42,9% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool Het Landje (556 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (560 m). Het Erasmiaans Gymnasium (825 m) is een middelbare school. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.