Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Grasweg in Amsterdam valt op door de hoge vraagprijs van €1.600.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.067.000. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De woning staat in buurt Buiksloterham-Zuid, een jonge wijk met veel nieuwbouw. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een van hen zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De buurt telt 1.725 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (776 m) of Vomar (860 m). Twee straten verder vind je Dalton Kind Centrum De IJsbreker (381 m) en IKC Overhoeks (488 m) voor basisonderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals een park (0,7 km) en een restaurant (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en 't Huys Makelaardij op Funda. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Grasweg 21A, Amsterdam
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 50% boven de gemiddelde vraagprijs in Buiksloterham-Zuid van €1.067.000. De mediaanprijs in de buurt is €965.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De buurt heeft veel nieuwbouw en energielabel A+++ woningen, maar deze woning heeft label B.
De gemiddelde prijs per m² in Buiksloterham-Zuid is €10.667. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, kun je niet berekenen of de vraagprijs per m² hierbij aansluit.
In de afgelopen periode stonden woningen in Buiksloterham-Zuid gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Het energielabel van deze woning is B. In de buurt heeft 91,8% van de woningen energielabel A+++, dus label B is minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.
Huispedia en 't Huys Makelaardij hebben op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. Bewoners geven aan dat de OV-verbindingen nog niet optimaal zijn, maar dat dit naar verwachting verbetert omdat de wijk nieuw is.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (776 m) en Vomar (860 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven, restaurants en een park binnen een kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Grasweg 21A, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
