Nieuwbouwappartement aan de Hiraistraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat ligt in Amstel III deel A/B-Noord, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 573.000 euro is dit een van de [appartementen in Amsterdam] die nu in de verkoop gaat. De woning heeft bouwjaar 2026 en een energielabel A++, een zuinig label.
Een woning met zonneterras en parkeerkelder
De woning beslaat één woonlaag op de achtste verdieping en heeft volgens de makelaar één kamer. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, terwijl de makelaar 81 vierkante meter opgeeft. Het appartement heeft een zonneterras en een parkeerkelder, en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan een rustige weg, aan water en in een woonwijk.
Een rustige, groene buurt in ontwikkeling
Met ruim 1.100 inwoners en veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De [buurt Amstel III deel A/B-Noord] is nog volop in ontwikkeling, met steeds meer voorzieningen en jonge gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool, op 118 meter afstand. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Hondsrugpark, op 349 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 583 meter, of de Lidl op 857 meter. De bushaltes Gebouw Atlas liggen op 52 en 65 meter, met lijnen N85, 120, 276, 326 en 370. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 579 meter. De [gemeente Amsterdam] heeft verder volop mogelijkheden.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B44, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 573.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.074 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement één kamer en één woonlaag. De woning ligt op de achtste verdieping en heeft een zonneterras en een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 vierkante meter, de makelaar geeft 81 vierkante meter op.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd. Het bouwjaar is 2026, dus het gaat om nieuwbouw.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC Metropool ligt op 118 meter, apotheek Hondsrugpark op 349 meter en de AH to go op 583 meter. De bushaltes Gebouw Atlas liggen op 52 en 65 meter met lijnen N85, 120, 276, 326 en 370. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 579 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
