Nieuwbouwappartement met zonneterras
Dit gloednieuwe appartement op de tiende woonlaag kijkt uit over het park en het water, en ligt aan een rustige weg in de wijk Amstel III/Bullewijk. De vraagprijs is 547.000 euro voor dit appartement in Amsterdam. Het is een van de 68 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Buiten is er een balkon en een zonneterras, en in de parkeerkelder is een parkeerplek beschikbaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 80 vierkante meter, de makelaar geeft 79 vierkante meter op.
Een jonge, groene buurt
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt waar vooral jongeren tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Amstel III deel A/B-Noord is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool, en op tien minuten lopen ligt de Apotheek Hondsrugpark. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op ongeveer 550 meter, met een Lidl en Vomar iets verderop. De bushalte Gebouw Atlas met lijn N85 zit naast de deur, en ook buslijnen 120, 276, 326 en 370 stoppen daar. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op ongeveer 550 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B56, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 547.000 euro staat tegenover een gemiddelde vraagprijs van 636.962 euro voor de 68 beschikbare koopwoningen in de buurt. De mediaan ligt op 605.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.924 euro, tegen een buurtgemiddelde van 6.903 euro per vierkante meter.
Wat voor buitenruimte heeft dit appartement?
Het appartement heeft zowel een balkon als een zonneterras. Daarnaast is er een parkeerkelder, dus een parkeerplek is beschikbaar. De woning ligt aan een park, aan water en aan een rustige weg, waardoor je vanuit de buitenruimte uitkijkt over groen en water.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit basisschool IKC Metropool op 104 meter en de Apotheek Hondsrugpark op 335 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 568 meter, gevolgd door een Lidl op 838 meter. De bushalte Gebouw Atlas met lijn N85 zit op 75 meter, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 565 meter.
Hoe is de buurt Amstel III deel A/B-Noord?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
