Nieuwbouwappartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement op de tiende woonlaag ligt aan een park, aan rustig water en in een woonwijk. De vraagprijs is 650.000 euro. Het is een van de 68 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, waar de gemiddelde vraagprijs op 636.962 euro ligt. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Amsterdam.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 250 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het gehele vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras en in het gebouw is een parkeerkelder. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft.
Een rustige, groene buurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een rustige en groene buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "calm, safe and green" en een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." De meeste woningen hier zijn na 2010 gebouwd, en ook deze nieuwbouw past in dat beeld. Meer over de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool IKC Metropool, en de apotheek Hondsrugpark is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op minder dan een kilometer, of de Vomar op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht, op 1,4 kilometer. De bushalte Gebouw Atlas met lijn N85 ligt naast de deur, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 579 meter. Dit alles ligt in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 5B59, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 650.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt ligt op 636.962 euro. De prijs per vierkante meter is 7.303 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, dus je kunt een zuinig energieverbruik verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 250 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras en in het gebouw is een parkeerkelder beschikbaar.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 89 vierkante meter opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de opgave van de makelaar. Het verschil is klein en beide waarden worden genoemd.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, van vliegverkeer 47 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er nu problemen zijn, maar de ondergrond is veen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC Metropool zit op 118 meter, en de apotheek Hondsrugpark op 349 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op 857 meter, gevolgd door een Vomar op 1,1 kilometer. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,4 kilometer. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 579 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Gebouw Atlas ligt op 52 meter en heeft nachtlijn N85. Op 65 meter is er nog een halte met dezelfde naam met lijnen 120, 276, 326 en 370. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA is op 579 meter afstand. Er zijn dus meerdere opties om de buurt te verlaten.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "calm, safe and green" en een ander zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het bouwjaar is 2026 en de woning wordt aangeboden als nieuwbouw. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Het appartement ligt op de tiende woonlaag en is aangeboden sinds 19 februari 2026.
