Revaleiland 363
Houthavens-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement uit 2020 ligt op Revaleiland in Houthavens-West, een jonge buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.649.000 zit dit aanbod ruim boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.253.733 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 193 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. De woning heeft een inhoud van 673 m³ en ligt op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is er een zonneterras, een balkon en een dakterras, en is er een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 397 m².
Houthavens-West
Met ruim 4.600 inwoners is Houthavens-West een vrij nieuwe buurt, waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt. De buurt Houthavens-West is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op driehonderd meter of Jumbo op vijfhonderd meter. Daltonschool De Spaarndammerhout en Onze Amsterdamse School zitten beide op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op ruim vijfhonderd meter. De huisarts zit om de hoek bij Medisch Kwartier, en de apotheek is op vijfhonderd meter. De bushalte Spaarndammerstraat met lijnen 22, 48 en N81 is op driehonderd meter, en de veerboot bij Pontsteiger met lijnen F6 en F7 op driehonderd meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ruim twee kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Revaleiland 363, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.649.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.253.733 in Houthavens-West. De mediaanprijs in de buurt is €935.000, en de prijzen lopen uiteen van €299.000 tot €4.750.000. Het appartement is met 193 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 673 m³. Daarnaast zijn er volgens de makelaar een zonneterras, een balkon en een dakterras. De woonoppervlakte is door de makelaar opgegeven als 193 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op driehonderd meter en Jumbo op vijfhonderd meter. Daltonschool De Spaarndammerhout en Onze Amsterdamse School zitten op ongeveer tweehonderd meter, en Het 4e Gymnasium op ruim vijfhonderd meter. De huisarts zit op 161 meter bij Medisch Kwartier, en de apotheek op 518 meter. De bushalte Spaarndammerstraat met lijnen 22, 48 en N81 is op driehonderd meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spaarndammerstraat op 314 meter, met buslijnen 22, 48 en N81. Daarnaast is er de veerboot bij Pontsteiger op 362 meter met lijnen F6 en F7, en de bushalte Houtmankade op 368 meter met lijn 48. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.123 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
De beoordelingen komen van bewoners van de gemeente Amsterdam, niet specifiek van Houthavens-West. De gemiddelde score is 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 58,9% van de koopwoningen energielabel A en 41,1% label A+, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe groot is het appartement?
De woonoppervlakte is volgens de makelaar 193 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. Het appartement heeft een inhoud van 673 m³. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, is dit een ruim appartement. De prijs per vierkante meter is €8.544, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Is er een buitenruimte bij deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning een zonneterras, een balkon en een dakterras. De woning ligt op de vierde verdieping. Er is ook een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 397 m². De exacte afmetingen van de buitenruimtes worden niet vermeld in de advertentie.
