Appartement op de 14e woonlaag aan de Strevelsweg
Dit appartement uit 1995 ligt op de 14e woonlaag van een flat aan de Strevelsweg, een adres dat de makelaar omschrijft als aan een drukke weg, in het centrum en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €325.000 zit dit appartement 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.774 voor appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 293 m³ en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het appartement heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-12-2043. De VvE-bijdrage is €189,87 per maand.
Leven in Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een grote, stedelijke buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is." Een ander noemt het "Rustig". De buurt Vreewijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 108 meter of Dirk op 363 meter. De Poliklinische Apotheek Ikazia zit om de hoek, op 101 meter, en het Ikazia Ziekenhuis ligt op 141 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, op 1,4 kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Montfort College op 99 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis met lijnen 66, 75 en 77 ligt op 39 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 67 dB Lden is, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 934, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €384.774 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €347.500. Het appartement wordt aangeboden voor €3.457 per m² op basis van de makelaarsopgave van 94 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.639.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 293 m³ en er is een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, en de erfpacht is afgekocht tot 01-12-2043. Dat betekent dat de erfpachtcanon voor die periode is afgekocht. De VvE-bijdrage is €189,87 per maand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 108 meter en Dirk op 363 meter. Montfort College (voortgezet onderwijs) ligt op 99 meter en Zuiderpark College op 105 meter. De Theresiaschool (basisonderwijs) is op 468 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 141 meter en de Poliklinische Apotheek Ikazia op 101 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vreewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is." Een ander noemt de buurt "Rustig". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Ikazia Ziekenhuis ligt op 39 meter en wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77. Op 74 meter is nog een halte met lijn 456. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.
