Een appartement met karakter in hartje Breda
Dit appartement aan de Veemarktstraat 13B combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een energielabel A en een oppervlakte van 104 m² is het een verrassend energiezuinige woning in een pand uit 1800. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
City: levendig en centraal
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een omgevingsadressendichtheid van 4363 adressen per km², zeer stedelijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt City trekt veel jongeren en werkenden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 163 meter, of naar Coop op 311 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs St. Joseph op tien minuten lopen en het Stedelijk Gymnasium Breda op ongeveer 900 meter. De gemeente Breda biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veemarktstraat 13B, Breda
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €646.667 in de buurt City. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €591.214, dus deze woning was aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement uit 1800 gaat, al is het energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Wat voor type woningen staan er in de buurt City?
In City bestaat de woningvoorraad voor 93% uit meergezinswoningen en slechts 7% uit eengezinswoningen. Van de woningen is 22% koop en 78% huur. De buurt heeft veel appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Hoe veilig is de buurt City?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1096. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is goed om te weten dat het centrum van een stad vaak meer incidenten kent. De bewoner in de review noemt parkeren als minpunt, niet de veiligheid.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Veemarktstraat?
Uit de buurtreview blijkt dat parkeren voor de deur niet mogelijk is. In het centrum van Breda zijn er betaalde parkeergarages en parkeerterreinen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1800. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoeveel woningen stonden er te koop in City?
Destijds stonden er 3 koopwoningen te koop in de buurt City, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs was €646.667 en de mediaan €695.000. Er zijn de afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen.
