Bierbrouwersplein 131

De woning aan Bierbrouwersplein 131 in Utrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €535.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het appartement is ook veel groter (77 m² versus gemiddeld 32 m²) en heeft energielabel A++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €266.933 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.

Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner noemt echter ook veranderingen in de buurtsamenstelling. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A++. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 474 meter, Albert Heijn op 716 meter en PLUS op 786 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (553 meter) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,3 km.

In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen.