Een appartement in Kralingen Oost
Dit appartement aan de Lambertusstraat 2A ligt in Kralingen Oost, een buurt met ruim 8.500 inwoners waar veel jonge mensen wonen. De vraagprijs van €359.000 is scherp, want die ligt 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €903.712. Ter vergelijking: appartementen in Rotterdam hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Verder staat er in de advertentie weinig over de indeling of staat van de woning. Het is een koopwoning, maar details over bijvoorbeeld isolatie of verwarming ontbreken. De woonoppervlakte is niet gepubliceerd, dus je kunt de prijs per vierkante meter niet direct afleiden.
Kralingen Oost
Met veel studenten en jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" en waardeert de natuur en de huizen, terwijl een ander klaagt over weinig groen en sociale contacten. De buurt Kralingen Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi op 195 meter, en Ekoplaza iets verder. Basisschool De Bavokring zit op 322 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 294 meter. Metrostation Voorschoterlaan is op 281 meter met lijnen 5, 7, A, B, C en 15, en tramhalte Avenue Concordia op 325 meter met lijnen 1, 4, 7 en 11. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid of fundering. De locatie zelf is wel volledig bekend, dus de buurt- en omgevingsgegevens kloppen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dichtbij Makelaardij b.v. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertusstraat 2A, Rotterdam
Waarom staat er geen oppervlakte in de advertentie?
De makelaar heeft de oppervlakte niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen op basis van de officiële opgave. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor de exacte woonoppervlakte zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.000 ligt 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €903.712. Dat maakt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in Kralingen Oost. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde in de buurt wordt beïnvloed door grotere en duurdere woningen, en dat deze woning een appartement is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Verder zijn er geen details over de indeling of de staat van de woning gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn en Aldi op 195 meter, en Ekoplaza op 222 meter. Basisschool De Bavokring zit op 322 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 294 meter. Metrostation Voorschoterlaan is op 281 meter met lijnen 5, 7, A, B, C en 15, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kralingen Oost?
Kralingen Oost heeft ruim 8.500 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" met natuur en goede bereikbaarheid, terwijl een ander minder tevreden is over het groen en de sociale contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is daardoor minder volledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
