Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hiraistraat is een voorbeeld van nieuwbouw met energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €645.000 is de prijs per vierkante meter iets boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het hoge energielabel en de moderne afwerking. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar gezien het energielabel en de buurtcijfers (100% na 2010) is het een recent gebouwde woning. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouwappartementen. Van de 274 woningen is 100% appartement en alle koopwoningen hebben energielabel A of beter. De buurt telt 980 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is, een typisch profiel voor een nieuwbouwgebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge omgevingsadressendichtheid (2478 adressen per km²) en een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Lees meer over de buurt Amstel III deel A/B-Noord.
In de Hiraistraat zelf is het rustig, maar de voorzieningen liggen om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 835 meter of de Albert Heijn op 1161 meter, beide op loopafstand. Ook is er een AH to go op 567 meter voor snelle inkopen. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: IKC Metropool (basisonderwijs) ligt op 99 meter, en de Amsterdam International Community School (voortgezet onderwijs) op 705 meter. Het treinstation is op 800 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij en Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie, maar de overige gegevens zijn compleet.
Details van deze woning
Hiraistraat 5B43, Amsterdam
Gegevens uit Amstel III deel A/B-Noord
Gegevens uit Amstel III deel A/B-Noord
35 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Hiraistraat 5B43, Amsterdam
De vraagprijs van €645.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€626.286) en de mediaanprijs (€588.500). De gemiddelde prijs per m² is €6.959, terwijl dit appartement €7.167 per m² kost. Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A++ en de moderne staat kunnen dit verschil verklaren. In de buurt zijn 56 koopwoningen beschikbaar, waarvan er 7 recent zijn verkocht met een gemiddelde looptijd van 26 dagen.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is standaard voor deze wijk.
Het is een appartement van 90 m², gelegen in een nieuwbouwcomplex. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar uit de buurtgegevens blijkt dat 100% van de woningen na 2010 is gebouwd. Het energielabel A++ bevestigt dat het om een recente, duurzame woning gaat. Het appartement heeft waarschijnlijk een moderne indeling met hoogwaardige afwerking.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee reis je snel naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 835 meter, Albert Heijn op 1161 meter en een AH to go op 567 meter. Voor kinderen is er basisschool IKC Metropool op 99 meter en de Amsterdam International Community School (voortgezet) op 705 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
In de buurt zijn in de laatste periode 415 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het aantal inwoners is ook groot (980). De cijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse veiligheid.
6 woningen in de buurt Amstel III deel A/B-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
