Leen Jongewaardkade 5B

De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €1.081.000, maar het appartement is met 177 m² ook 79% groter dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.180.500 verkocht, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het energielabel A+.

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus. Een bewoner merkt op dat de OV-verbindingen nog niet top zijn, maar verwacht dat dit verbetert omdat de wijk nieuw is. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in de rest van Amsterdam.

De buurt bestaat voornamelijk uit nieuwbouw: 95% van de woningen is na 2010 gebouwd. Slechts 11% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. 27% van de woningen is koop, de rest huur. De woningen zijn zeer energiezuinig: 89,5% heeft energielabel A+ en 10,5% label A.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (1 km) en Albert Heijn (1 km). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor een restaurant of park ben je ook binnen 10 minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als prettig en gezellig ervaren.

Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2022 en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Dit houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.