Een appartement met karakter in Bospolder
Dit appartement uit 1912 staat in Bospolder, een buurt waar het leven op straat zit. Met 3 kamers en 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs is €385.000. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere appartementen in Rotterdam, dan zie je dat de prijs per vierkante meter €5.833 is, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 66 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1912, wat dit een karakteristiek oud appartement maakt. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Bospolder, een buurt met leven
Met ruim 7.500 inwoners is Bospolder een levendige buurt. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." De meningen lopen uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de diversiteit en het buurtgevoel. Dit is een buurt Bospolder waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 125 meter, of bij Dirk op 309 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Valentijnschool op 152 meter een optie. De huisarts zit op 604 meter, de apotheek op 182 meter. De tramhalte Van Duylstraat ligt op 59 meter met lijnen 5, 8 en 18, en metrostation Delfshaven op 176 meter met lijnen A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. Dit alles maakt dat je in de gemeente Rotterdam goed bent aangesloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schiedamseweg 114A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €385.000. De prijs per vierkante meter is €5.833, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het woonoppervlak is 66 m² volgens de makelaar en 67 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 66 m² op, terwijl de BAG-registratie 67 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1912.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 125 meter, de Dirk op 309 meter. De Valentijnschool is op 152 meter. De huisarts zit op 604 meter, de apotheek op 182 meter. De tramhalte Van Duylstraat is op 59 meter met lijnen 5, 8 en 18, en metrostation Delfshaven op 176 meter met lijnen A, B en C.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bospolder?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", een ander zegt "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Er wordt ook melding gemaakt van overlastgevende jeugd en afval op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Van Duylstraat ligt op 59 meter met lijnen 5, 8 en 18. Metrostation Delfshaven is op 176 meter met lijnen A, B en C. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand.
