Een ruim appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Wijnhaven is een oase van rust midden in de stad. Met 137 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij SPAR of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord en Jan Prins twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijnhaven 65C-18, Rotterdam
Is €1.295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €576.528, maar dat komt doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde van 92 m². De prijs per m² is met €9.452 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de prijs deels verklaart.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat alles dichtbij is. Er zijn veel restaurants op 0,1 km en supermarkten op loopafstand.
Wat voor soort buurt is Stadsdriehoek?
Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen en een mix van woningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (7815) en weinig gezinnen met kinderen (1345). Het is een levendige, dichtbevolkte wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord en Jan Prins zitten op 230 en 282 meter, dus om de hoek. Ook zijn er middelbare scholen op ongeveer 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Een andere bewoner vindt de buurt prettig. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
