Van Heenvlietlaan 264A
Buitenveldert-Zuidoost · 1083 CN Amsterdam
Een studio in Buitenveldert-Zuidoost
Deze studio aan de Van Heenvlietlaan is een compacte basis in Amsterdam-Zuid. Met 22 m² woonoppervlak is het een functionele woning voor wie weinig ruimte nodig heeft. De laatst bekende vraagprijs van €230.000 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een van de voordeligere opties in de buurt maakte. Vergelijk andere studios in Amsterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Buitenveldert-Zuidoost
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3980 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van parken en rustige straten geeft het een eigen karakter. Ontdek meer over de buurt Buitenveldert-Zuidoost.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand liggen AH XL en Ekoplaza. Ook scholen zijn dichtbij: de Buitenveldertse Montessorischool en Basisschool Rosj Pina zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van openbaar vervoer tot culturele hotspots.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mar. J. Heule Makelaardij BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heenvlietlaan 264A, Amsterdam
Was €230.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €230.000 lag 73% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€858.260). Dat komt doordat het een kleine studio van 22 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar het was een van de goedkopere opties in Buitenveldert-Zuidoost.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig of onzuinig is. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidoost voor een starter?
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat het geschikt maakt voor starters. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de parken. Het treinstation ligt op 1,8 km, dus je bent snel in het centrum.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 108 meter zit Jumbo, en op loopafstand vind je AH XL en Ekoplaza. Scholen zoals de Buitenveldertse Montessorischool (212 m) en Basisschool Rosj Pina (489 m) zijn ook dichtbij. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 168 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt actief is. Voor een studio in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.
