Een appartement met karakter in Landlust-Zuid
Dit appartement uit 1924 ligt in Landlust-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als rustig maar levendig. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar dat zegt niet alles. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 47 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 45 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar 1924 geeft het huis een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Het energielabel C is een feit, meer niet.
Een buurt met een gemeenschapsgevoel
Met ruim 4.000 inwoners en veel jonge professionals en gezinnen, heeft deze buurt Landlust-Zuid een levendige sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft woont alleen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Dirk op 700 meter. Kindcentrum de Vindplaats zit op 100 meter, en de huisartsenpraktijk de Admiraal is om de hoek. De tramhalte Karel Doormanstraat ligt naast de deur met lijn 19, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bestevâerstraat 182-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 475.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 544.933 euro voor koopwoningen in Landlust-Zuid. De mediaan ligt op 469.000 euro. De prijs per vierkante meter is 10.106 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 47 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 47 m² op, terwijl de BAG-registratie 45 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1924 en het energielabel is C. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers, worden niet gegeven in de advertentie.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd" en waardeert de combinatie van rust en levendigheid, met jonge professionals en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter en Dirk op 700 meter. Kindcentrum de Vindplaats is op 100 meter, en de huisartsenpraktijk de Admiraal op 200 meter. De BENU Apotheek Landlust zit op 340 meter. De tramhalte Karel Doormanstraat is op 100 meter met lijnen 19, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,8 kilometer.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het label is een feitelijke registratie en geeft geen oordeel over de kwaliteit van het onderhoud. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar dit hangt ook af van je eigen gebruik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over bijvoorbeeld de badkamer, keuken of buitenruimte staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op wat er wél vermeld is.
