Een ruim appartement op de zevende verdieping
Aan de Bijlmerdreef 552 in Amsterdam staat dit appartement uit 2005 te koop voor €650.000. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de makelaar is dit een royale woning, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers. De vraagprijs ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.600, wat het aanbod in de appartementen in Amsterdam scherp maakt.
De woning zelf
Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft één woonlaag. De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 431 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 133 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B.
Leven in de F-buurt
Met ruim 4.300 inwoners is de buurt F-buurt een levendige plek, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 215 meter of Vomar op 286 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Shri Laksmi School op 167 meter een optie, en TASC Amsterdam voor voortgezet onderwijs ligt op 441 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 971 meter, de apotheek Vogeltjeswei op 149 meter. Buslijnen 41, 47, 66 en N87 stoppen bij halte Florijn op 148 meter. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 894 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Avenue Group.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijlmerdreef 552, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.600. In de F-buurt staan op dit moment 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €522.600 en een mediaan van €575.000. De prijzen lopen uiteen van €265.000 tot €695.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.780.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de zevende verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 431 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 133 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 130 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je eigen verbruik en de energieprijzen. In de buurt hebben de meeste koopwoningen energielabel A of A+.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 215 meter en Vomar op 286 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Shri Laksmi School voor basisonderwijs zit op 167 meter, TASC Amsterdam voor voortgezet onderwijs op 441 meter. De huisarts is op 971 meter, de apotheek op 149 meter. Buslijnen 41, 47, 66 en N87 stoppen bij halte Florijn op 148 meter.
Hoe beoordelen bewoners de F-buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt dat primaire voorzieningen goed bereikbaar zijn, maar merkt ook op dat sommige mensen asociaal kunnen zijn.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 894 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Florijn op 148 meter en Anton de Komplein op 190 meter, met buslijnen 41, 47, 66 en N87.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
