Appartement op de achtste woonlaag
Dit appartement aan de Strevelsweg 707 ligt in de buurt Zuidplein, vlak bij het winkelcentrum en het metrostation. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit de duurste van 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een portiekflat uit 1994 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in het centrum van de wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 92 vierkante meter groot en ligt op de achtste woonlaag. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 03-11-2091. De VvE-bijdrage is 229 euro per maand.
Zuidplein, een buurt in beweging
Met ruim 1.300 inwoners is Zuidplein een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies." De buurt Zuidplein heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 78 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Dirk en PLUS zijn dichtbij. Voor zorg kun je terecht bij de Poliklinische Apotheek Ikazia op 148 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 185 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, op 1,4 kilometer. De bushalte Ikazia Ziekenhuis met lijnen 66, 75 en 77 ligt op 41 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 707, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro. Daarmee is dit de duurste koopwoning die nu in de buurt Zuidplein te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 322.346 euro en de mediaan ligt op 339.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.967 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 92 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de achtste woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats bij de woning. De inhoud is 288 kubieke meter. Het is een portiekflat uit 1994.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 03-11-2091, dus tot die datum hoef je geen erfpachtcanon te betalen. De einddatum van de erfpacht is 03-11-2091. Dit staat zo in de advertentie vermeld.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 229 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 78 meter afstand, dus om de hoek. De Dirk zit op 324 meter en de PLUS op 854 meter. Ook de Aldi op 914 meter is dichtbij. Er zijn in totaal 85 supermarkten binnen 5 kilometer, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Ikazia Ziekenhuis ligt op 41 meter en heeft lijnen 66, 75 en 77. Ook halte Zuidplein perron F met lijnen 70 en 72 is op 193 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt: "De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies."
Zijn er scholen in de buurt?
Het Montfort College (voortgezet onderwijs) ligt op 168 meter en het Zuiderpark College op 175 meter. Het Avicenna College zit op 333 meter. De Theresiaschool (basisonderwijs) is op 515 meter. Er zijn 191 scholen binnen 5 kilometer, dus er is veel keuze voor onderwijs.
